כל מי שהולך להקים עסק חייב לברר האם הוא צריך רישיון עסק. רישוי עסק מראה שהעסק בפיקוח הרשויות ושהמקום בטוח לציבור, כך שאפשר להיכנס ולבלות בו בבטחה.

מדוע חשוב לפנות לאדריכל המתמצא בתהליך לפני הקמת העסק?
ברב המקרים כאשר רוצים להוציא רישיון עסק, ישנם קריטריונים כדוגמת שטח, גובה וחלוקה נכונה שהגורמים דורשים ישנם מערכות שחייבים להטמיע בעסק לפני הבניה ואם משקיעים בתכנון נכון מתחילה ופונים לאדריכל המתמחה בנושא, חוסכים המון ולא יהיה צורך בהשקעה ושינויים נוספים בשלב בקשת הרישוי .

מי צריך רישיון עסק?
העסקים הזקוקים לרישוי עסקים נחלקים לכמה קבוצות ע"פ החוק. רוצים לדעת באיזו קטגוריה של רישוי עסקים אתם?
1. בריאות רוקחות וקוסמטיקה
2.דלק ואנרגיה
3. חקלאות ובעלי-חיים
4. מזון
5. מים ופסולת
6. מסחר ושונות
7. עינוג ציבורי, נופש וספורט
8. רכב ותעבורה
9. שמירה אבטחה ונשק
10. תעשייה מלאכה ,כימיה ומחצבים

מהו התהליך לקבלת רישיון עסק?
1. מדידת המקום
2. בדיקת התכנות
3. תכנון
4. עריכת תסריט אדריכלית
5. בתי אוכל-אישור חו"ד משרד הבריאות
6. ארגון הנספחים הנדרשים
7. הגשת בקשה לרישיון עסק בעירייה
8. תשלום אגרה (קראו כמה עולה להוציא רישיון עסק)
9. ביקורת הגורמים השונים ואישור שלהם
10. קבלת רישיון עסק

השרות שתקבלו ממני בדרך אל רשיון עסק:
-בדיקת היתכנות – בדיקה, האם המקום שבחרתם אכן מתאים לדרישות של העירייה ומשרד הבריאות, שלא תצטרכו אחר כך לסגור.
-תכנון – תכנון המקום בצורה המיטבית והמתאימה לכם ולדרישות שהרשויות דורשות.
-עריכת תסריט אדריכלית – הכנת תכנית אדריכלית המתאימה להגשה והמכילה את כל הקריטריונים הנדרשים.
-חו"ד משרד הבריאות – אכין לכם את הפרשה הטכנית והתכנית המתאימה ואגיש לכם במשרד הבריאות עד שתקבלו את האישור העקרוני שתוכלו להתחיל לשפץ.
-ארגון כל הנספחים הנדרשים – אארגן לכם את כל רשימת המסמכים הרלוונטית להגשת בקשה לרישיון עסק, אם יהיה צורך בעירוב בעלי מקצוע נוספים כמו יועצי בטיחות ונגישות, אכוון אתכם , כך שלא יקרה שתפספסו משהו שתצטרכו להשלים אחר כך.
-הגשת בקשה לרישיון עסק – אפתח לכם תיק ואביא לכם את אישור הפתיחה, שכבר יהיה לכם ביטוח שאתם לקראת סוף התהליך.
-ביקורת – תקבלו ממני את ההנחיות הנדרשות לביצוע (אפשרות לסט תכניות עבודה לקבלן) שהגורמים שיבואו יאשרו.

הגורמים המעורבים בתהליך רישוי עסק
הראשות העירונית (עירייה/מועצה), כיבוי אש, משרד הבריאות רישוי עסקים, המשרד לאיכות הסביבה, המשטרה, מורשה נגישות מטעם הראשות העירונית.

כדי לעבור תהליך הוצאת רישוי עסק בצורה המוצלחת ביותר, יש צורך לתכנן את העסק על פי הקריטריונים של כל גורם וגורם. לכן אני מציעה לכם שירות הכולל תכנון מהתחלה ועד להגשה ברשויות ולגורמים הרלוונטים לאותו עסק. כך תבטיחו קבלת רשיון עסק באופן החלק ביותר שניתן.

הבדלים בין סוגי בתי עסק המוכרים אוכל
רבים מבעלי העסקים תוהים בינם לבין עצמם איזה פריט רשיון עסק מתאים להם? כלומר מה ההגדרה הנכונה לעסק שלהם מבחינת הרשויות?
אז ההסבר כאן בקצרה:

קיוסק – מוכר חטיפים, מארזים, ושתיה – כל עוד הכל עטוף.
מרכול – כמו קיוסק, אבל יכול להוסיף מוצרי חלב ומשקאות משכרים למכירה, אך לא להגשה במקום!
מזנון – בית אוכל המכין ומגיש מזון במקום, ללא מזון מן החי וללא תבשילים (למעט פסטה). מה מותר? חביתה, סלטים כריכים.
בית קפה – בית אוכל המכין ומגיש מזון במקום, כולל תבשילים ללא מזון מן החי.
מסעדה – בית אוכל המכין ומגיש מזון במקום, כולל מזון מן החי.
מפעל מזון החייב רישיון יצרן – כל עסק הלוקח חלק משרשרת המזון שקשור להתעסקות ביצור המזון כגון:
מחסני מזון, קייטרינג, מאפייה ועוד.

כדי להקים מפעל ,נדרשת השקעה גדולה מאוד, אם בכסף, אם בזמן , אם באנרגיות….
לכן חשוב עד מאוד לבוא מוכנים עם תכנון מוקדם נכון, שמתאים לכל דרישות הגורמים ובמיוחד במיוחד של משרד הבריאות, כדי לקבל את רשיון היצרן המיוחל שאיתו יהיה אפשר להתחיל לשווק ולהרוויח.
.וכדי שלא יווצר מצב של עוגמת נפש מיותרת, שבו מתברר שצריך לשפץ שוב כי לא בנו על פי הדרישות.

מי צריך רישיון יצרן?
כל מי שרוצה לייצר מזון מכל סוג שהוא, ולשווק אותו לחנויות ומקומות שבהם מוכרים לציבור (קמעונאי וסיטונאי). מכירה שהיא אינה רק לאדם הפרטי.

למשל: קייטרינג-הכנת מזון לקבוצות ולייצוא למוסדת , ארועים וכו'.

עוד דוגמא: אדם הרוצה לייצר פופקורן מקורמל (או בחרו אתם שם של מזון) בכמויות ולשווק לחנויות.

וכן, כל מזון העובר אריזה מחודשת -גם אם לא תייצרו אותו בפועל, רק תקחו ממפעל אחר -לדוגמא סלטים, ותחלקו לקופסאות קטנות יותר תהיו חייבים ברשיון יצרן.

ישנם מקרים שאין אפשרות כלל להכין במקומות קטנים כמו במסעדות ובמזנונים למרות שרוצים למכור לפרטי בכמויות קטנות, לדוגמא: בצקים, לחמים, בורקסים, עוגות, עוגיות ועוד-ניתן להכין אך ורק במפעל בעל רשיון יצרן. כיום יש הקלות לקונדיטורית בוטיק אך עדין חייב דרישות של מפעל ורישיון יצרן.

דוגמא נוספת היא של איטליז- ישנם פעולות שמותר לבצע באיטליז קטן המוכר לאדם הפרטי שבא למקום לקנות, אך לעומת זאת ישנם פעולות המותרות רק במפעל לייצור בשר לדוגמא: הפשרה וטחינה.

מה הדרישות לקבלת רשיון יצרן, מה צריך לקחת בחשבון בתכנון?
לכל מפעל נהיה חייבים להתאים תכנון המתאים לפרשה הטכנית שלו, בפרשה הטכנית נכתוב את כל הכמויות, חומרים , תרשימי הזרימה של כל פסי הייצור שתרצו ליישם במפעל.

מהנגזרת הזו נדע בערך ממש כמה מטרים מינימום נהיה חייבים במפעל.

אם נקח בחשבון שכל מפעל חייב להתחיל עם בסיס מטרז' ל:

מבואה סניטרית לעובדים

שרותים ומקלחות לגברים ולנשים

מחסן חומרי גלם

מחסן אריזות

אולם ייצור

חדר שטיפת כלים

חדר אריזה

חדר תוצר מוגמר.

נבין שכל מפעל עוד לפני שמתחיל פס ייצור אחד חייב להתחיל ב כ-90 מ"ר! וככל שיהיו פסי ייצור נוספים. המקום יהיה חייב לגדול.

בקיצור אין תשובה חד משמעית לכל המפעלים. כל מקום יהיה חייב להיבחן לגופו .

מהו התהליך לקבלת רישיון יצרן?
1. קבלת תכנית המקום ממודד
2. בדיקת התכנות
3. הכנת פרשה טכנית מדוקדקת
4. תכנון
5. עריכת תסריט אדריכלית
6. הגשה לאישור חו"ד משרד הבריאות
7. הגשה ואישור תכנית אינסטלציה על ידי מהנדס אינסטלציה ואישורו בבריאות הסביבה.
8. בניה ושיפוץ המפעל
9. הגשת בקשת רישיון יצרן למשרד הבריאות
10. בקורת משרד הבריאות – ואישורו
11. קבלת רישיון היצרן

באלו מקרים יש צורך בהיתר לשימוש חורג?
כאשר יש שינוי בתב"ע , מה שאומר שהשימוש של העסק שונה ממה שקבעו לו. לדוגמא: המקום שהושכר הוגדר למגורים ועסק נכלל בשטח מסחרי…
או למשל עסק שמוגדר כמסחרי, נמצא במקום המוגדר תעשייתי. (מפעלי מזון מוגדרים כתעשייתים).

מהו התהליך לקבלת היתר לשימוש חורג?
עריכת תסריט אדריכלות (תכנית).
הגשה.
פרסום והפצה לשכנים.
עובר לועדת הרישוי- אם אין התנגדות, אם יש. מוזמנים המתנגדים לועדת התנגות-ולאחריו מתקבל תההחלטה אם לאשר או לדחות.
תשלום אגרה וקבלת ההיתר לשימוש חורג.

השרות שתקבלו ממני
תכנית אדריכלית – אערוך לכם תכנית אדריכלית המתאימה להגשת הבקשה.
פתיחת תיק – פתיחת תיק לבקשת היתר לשימוש חורג.

הגורמים המעורבים בתהליך הרישוי
מחלקת רישוי עסקים, ועדת רישוי, ועדת התנגדויות.

עוד יש שאלות בנושא היתר לשימוש חורג? פנו אליי ואשמח לסייע.

אסתי אבלס

בדרך כלל, בית אוכל-מזנון או מסעדה מעוניינים להרחיב את הפעילות שלהם ע"י הצבת שולחנות וכסאות מחוץ לעסק.
לשם כך יש צורך לקבל אישור מהעיריה (רישוי מתקנים).

בנוסף גם בתי עסק אחרים מעונינים לפעמים להציב מתקנים בחוץ, למשל קיוסקים המעונינים להציב מקפיאי גלידה. או מרכולים המעונינים להציב בחוץ מקררי שתיה, צריכים לקבל אישור (רישוי מתקנים).

אשמח להגיש לכם את התכנית ולתת לכם את האישור.

רישוי מתקנים וסגירת חורף
סגירת חורף
לכל בית אוכל יש אפשרות להציב שולחנות בחוץ, וכדי לאפשר ישיבה בחודשי החורף הקרירים, ניתן לקבל גם אישור לסגירת חורף.

סגירת החורף חייבת להיות מתוכננת עפ"פ הנחיות אדריכל העיר. חומרים מסוימים וכמובן גודל ומיקום.
לא תאמינו אבל לסגירה יש תנאים רבים עד לרמת הגימור והצבע.

מי יכול לקבל היתר לסגירת חורף?
כל עסק המוגדר כבית אוכל – מזנונים, מסעדות למשל, יכולים לקבל היתר לסגירת חורף.

מהו התהליך לקבלת היתר לסגירת חורף?
בדיקת התכנות.
תכנון.
עריכת תסריט אדריכלית.
אישור עקרוני מאדריכל העיר.
השלמת התכנית.
ארגון אישורים נוספים –כגון יועץ נגישות. הכיבוי, מהנדס.
פתיחת תיק.
אישור סופי.

השרות שתקבלו ממני
בדיקת היתכנות – אבדוק האם ניתן לקבל אישור סגירת חורף – ובאיזה גודל.
תכנון – אתכנן את סגירת החורף לפי טעמכם ולפי הדרישות של אדריכל העיר.
עריכת תסריט אדריכלית – הכנת תכנית אדריכלית המתאימה להגשה.
ארגון מסמכים – אתן הכונה למי ניתן לפנות לסיים את התהליך.
פתיחת התיק ואישור – אגיש את הכל ואפתח לכם תיק.

הגורמים המעורבים בתהליך הרישוי
מחלקת רישוי עסקים, אדריכל העיר.

באלו מקרים יש צורך בהיתר להיתר ארובה?
בכל עסק מזון הנדרש מנדף מעל כלי הבישול, והמנדף עם ארובה היוצאת מהעסק לחזית הבנין.
בחלק מן הערים חובה על היתר זה -כמו בתל אביב, וחלק מן הערים עדין אין הסדר בעניין.

מהו התהליך לקבלת היתר להיתר ארובה?
עריכת תסריט אדריכלות (תכנית).
הגשה.
פרסום והפצה לשכנים.
עובר לועדת הרישוי- אם אין התנגדות, אם יש. מוזמנים המתנגדים לועדת התנגות-ולאחריו מתקבל תההחלטה אם לאשר או לדחות.
תשלום אגרה וקבלת ההיתר לשימוש חורג.

השרות שתקבלו ממני
תכנית אדריכלית – אערוך לכם תכנית אדריכלית המתאימה להגשת הבקשה.
פתיחת תיק – פתיחת תיק לבקשת היתר לשימוש חורג.

הגורמים המעורבים בתהליך הרישוי
מחלקת רישוי עסקים, ועדת רישוי, ועדת התנגדויות.

עוד יש שאלות בנושא היתר לשימוש חורג? פנו אליי ואשמח לסייע.

כמעט לכל מוסד כיום נדרש מטבח כדי לספק ארוחות לשוהים בו. בין אם מדובר באונברסיטה, ישיבה, מטבח צוות לארגונים שונים ואפילו למעונות של פעוטות.

חשוב עד מאוד לבוא מוכנים עם תכנון מוקדם נכון , שמתאים לכל דרישות הגורמים ובמיוחד במיוחד של משרד הבריאות, כדי לקבל את האישור למטבח. ופעמים אף כדי לקבל את היתר הבניה המוגש למבנה המוסד .
וכמובן שלא יווצר מצב של עוגמת נפש מיותרת, שבו מתברר שצריך לשפץ שוב כי לא בנו על פי הדרישות.

מי צריך תכנון למטבח?
כל מוסד ציבורי/חינוכי שרוצה מטבח בשטחו-חייב מטבח מאושר על ידי משרד הבריאות

מהו התהליך לתכנון ואישור המטבח?
1. קבלת תכנית המקום
2. בדיקת התכנות
3. הכנת פרשה טכנית מדוקדקת
4. תכנון
5. עריכת תסריט אדריכלית
6. הגשה לאישור חו"ד משרד הבריאות
7. הגשה ואישור תכנית אינסטלציה על ידי מהנדס אינסטלציה ואישורו בבריאות הסביבה.
8. בניה ושיפוץ המטבח
9. בקורת משרד הבריאות – ואישורו

השרות שתקבלו ממני בדרך אל רישיון עסק:
הכנת הפרשה הטכנית- נשב ונדון בכל הפרטים הנדרשים להכנת הפרשה הטכנית. כדי שאוכל להכין לכם אותה בצורה המדויקת ביותר.
תכנון – תכנון המקום בצורה המיטבית והמתאימה לכם ולדרישות משרד הבריאות.
עריכת תסריט אדריכלית – הכנת תכנית אדריכלית המתאימה להגשה והמכילה את כל הקריטריונים הנדרשים.
חו"ד משרד הבריאות – אגיש לכם במשרד הבריאות עד שתקבלו את האישור וחתימה על התוכנית. שתוכלו להתחיל לשפץ.
ביקורת – תקבלו ממני את ההנחיות הנדרשות לביצוע (אפשרות לסט תכניות עבודה לקבלן) שהכשמשרד הבריאות יבואו -יאשרו.

עיצוב עסק הוא אינו מותרות. עסק הרוצה להזרים לקוחות פנימה כבר יודע – ללא עיצוב עסקים ותכנון נכון – זה פשוט לא יקרה.

בעידן הקניות האינטרנטיות, החנויות ממלאות את תפקיד החוויה – אם פעם קנו מתוך כורח, היום קניות הפכו מעין בילוי, ככל שתשקיעו בעיצוב עסק ייחודי ונכון, תהפכו את הבילוי לחווייתי יותר ותגדילו את הסיכוי שהלקוח יכנס ויקנה.

הדבר הדומיננטי והמשפיע ביותר על החוויה של הלקוח – הוא עיצוב העסק – עיצוב המקום והמיקום הנכון של המוצרים. כמובן שישנם משפיעים נוספים-כמו חווית השירות שמקבלים ועוד. אך לעיצוב השפעה מרכזית.

אם אתה בעל עסק הרוצה להרוויח יותר, כדאי לך להתחיל ולחשוב על הקונספט הרעיוני שלך לצורך עיצוב העסק. איך תרצה שהחנות שלך תראה, ומה הקונים ירגישו כשנכנסים לעסק שלך?

את כל השאר בנושא של עיצוב עסקים, תשאיר לנו באסתי אבלס – עיצוב ורישוי עסקים. נשמח לעזור לך להפוך את הרעיון למציאות עיצובית!

לפני פתיחת עסק או התחייבות ארוכת טווח כמו חתימת חוזה שכירות, יש לבדוק מספר נושאים חשובים שיכולים לחסוך לך זמן ומשאבים.

בטרם פתיחת עסק חדש או חתימה על הסכם שכירות, חשוב לבדוק את המדיניות העירונית החלה על הכתובת בה אתה מעוניין לפתוח את העסק. יש לבדוק מה מותר ומה אסור לפתוח במקום, במיוחד אם יש צורך בהיתר לשימוש חורג בנכס.

שכירות
לפי חוק רישוי עסקים, אין לפתוח עסק ללא רישיון מתאים. מכיוון שתהליך קבלת הרישיון עלול להימשך מספר חודשים, יש להיערך לכך מבחינת השכירות. יש לשקול לשכור את המקום במועד מאוחר יותר או להגיע להסדר מתאים עם המשכיר, כמו הגבלת תקופת השכירות או הוספת תנאי שבמקרה של אי קבלת רישיון עסק מהעירייה, החוזה יתבטל.

שימו לב: בעסקים שדורשים היתר לשימוש חורג, אם קיימת חבות בהיטל השבחה על הנכס, ובעל הנכס אינו מסכים לשלם את ההיטל, לא יינתן רישיון לעסק. חשוב לתאם מראש את נושא תשלום היטל ההשבחה.

שיפוץ העסק
דרישות רישוי עסקים יכולות להשפיע על התאמת המבנה לעסק. לכן, מומלץ שלא לבצע שיפוץ בעסק לפני לימוד דרישות גורמי הרישוי הרלוונטיים לעסק שלך. צורך בארובה יכול לעכב משמעותית את קבלת הרישיון. בתי אוכל הפולטים ריחות ועשן או הכנסת פריטים מסוימים לתפריט עלולים לדרוש התקנת ארובה המחוברת למנדף ומערכות סינון ואישור האגף לאיכות הסביבה. הקמת ארובה דורשת היתר בנייה והסכמת השכנים. מומלץ לבדוק מראש את הדרישות והיתכנות הקמת ארובה.

רוצים להוציא רישיון עסק במהירות ובקלות?
אם אתם מחפשים להוציא רישיון עסק בפתח תקווה במהירות וללא טרדות מיותרות, פנו אליי! אני כאן כדי לסייע לכם בתהליך ולהבטיח שכל הצעדים הנדרשים יתבצעו בצורה יעילה וחלקה.

צרו קשר עכשיו וקבלו ליווי מקצועי ואישי לאורך כל הדרך.

הצורך ברישיון עסק תלוי בתחום העיסוק שלכם, מאחר ועסקים בתחום המזון למשל, מחויבים להוציא רישיון עסק, לעומת עסקים בתחומים אחרים, שלא תמיד זקוקים לכך. לכן חשוב קודם כל לוודא, האם אתם זקוקים לרישיון עסק, על מנת להפעיל את העסק שלכם בצורה חוקית. המטרה של רישיון עסק היא להבטיח כי העסק נמצא תחת פיקוח הרשויות, מאחר והדבר מבטיח לציבור הלקוחות כי המקום בטוח וניתן להיכנס אליו ולרכוש בו ללא שום בעיה.

עם זאת, כדאי לדעת כי תהליך הוצאת רישיון עסק נחשב לתהליך ארוך ומייגע, לכן מומלץ להיעזר באיש מקצוע, על מנת לצלוח אותו בצורה המהירה והיעילה ביותר. אני אסתי אבלס – עיצוב ורישוי עסקים, אשמח לסייע ולייעץ לכם בנוגע להוצאת רישיון עסק ירושלים. אני אקפיד להתחשב בכל הקריטריונים הרלוונטיים, במטרה להבטיח לכם הוצאת רישיון עסק בצורה המהירה והאפקטיבית ביותר.

רישיון עסק ירושלים – פרטים טכניים שכדאי להכיר
קודם כל, כדאי לדעת כי מי שישקיע תחילה בתכנון נכון של מבנה העסק, יוכל לחסוך לעצמו לא מעט כאב ראש והתעסקות בהמשך הדרך. על מנת להוציא רישיון עסק, יש צורך לעמוד בתנאים מסוימים, כגון חלוקה נכונה של המרחב, הקפדה על גובה מסוים של התקרה והטמעה של מערכות מסוימות בעסק.

לכן אדריכל מקצועי ומנוסה שמתמחה בתחום, יוכל לסייע לכם בתכנון מבנה העסק שלכם, תוך כדי הקפדה על כל הדרישות השונות של הרשויות הרלוונטיות. בצורה כזאת, לא יהיה צורך לבצע שינויים בשלב בקשת רישוי עסקים בירושלים, דבר שכמובן יוכל לחסוך לכם לא מעט כסף, זמן ומאמץ. כדאי לזכור כי על מנת לקבל רישיון עסק, יש צורך לעבור ביקורות מצד כל הגורמים המעורבים, לשלם אגרה מתאימה, להגיש את הבקשה עם כל הטפסים הרלוונטיים לעירייה וכמובן לבצע מדידה של המקום ותכנון מדויק של מבנה העסק.

רישיון עסק ירושלים

רישיון עסק ירושלים – כיצד ניתן לזרז את התהליך?
אחת הדרכים היעילות ביותר לזרז את תהליך קבלת רישוי עסקים בירושלים, היא באמצעות שירותיו של איש מקצוע מנוסה ומקצועי, המגיע מהתחום. אדריכל שמתמחה בנושא, יוכל לבצע עבורכם בדיקת היתכנות, על מנת לוודא כי המיקום שבחרתם מתאים לעסק שלכם, מבחינת הדרישות של העיריה ומשרד הבריאות.

כמו כן, האדריכל יוכל לתכנון עבורכם את מבנה העסק בצורה המקצועית ביותר, תוך כדי התחשבות בכל הדרישות הרלוונטיות. הוא אמור להכין עבורכם תוכנית אדריכלית מתאימה ולהגיש אותה למשרד הבריאות, לצורך קבלת אישור עקרוני. בשלב הזה, תוכלו להתחיל לשפץ את המקום ולהעניק לו את הצורה הראשונית שלו. מעבר לכך, האדריכל אחראי על ארגון כל המסמכים והאישורים הרלוונטיים, לצורך הגשת הבקשה לרישיון עסק, כולל חוות דעת של יועצי בטיחות, יועצי נגישות ועוד.

אני אסתי אבלס – עיצוב ורישוי עסקים, אשמח לסייע ולייעץ לכם בתחום של רישיון עסק בירושלים. למידע נוסף, צרו קשר.

רישוי עסקים בתל אביב
ייעוץ והכוונה ראשונית
לפני שתתחילו בהקמת עסק חדש או תחתמו על חוזה שכירות מחייב, חשוב לבדוק מספר פרטים שיכולים לחסוך לכם זמן וכסף רב.

בדיקת מדיניות עירונית
לפני פתיחת עסק חדש או חתימה על הסכם שכירות, יש לבדוק את המדיניות העירונית החלה על הכתובת בה אתם מעוניינים לפתוח את העסק. חשוב להבין מה מותר ומה אסור לפתוח במקום, ובמיוחד אם יש צורך בהיתר לשימוש חורג בנכס.

הליך השכירות
חוק רישוי עסקים קובע כי אין לפתוח עסק ללא רישיון מתאים. מכיוון שתהליך קבלת הרישיון עלול להימשך זמן רב, יש להתארגן בהתאם מבחינת השכירות. מומלץ לשקול לשכור את הנכס במועד מאוחר יותר או להגיע להסדר מתאים עם המשכיר, כמו הגבלת תקופת השכירות או הוספת תנאי שבמקרה של אי קבלת רישיון עסק מהעירייה, החוזה יתבטל.

חשוב לזכור שבעסק הטעון היתר לשימוש חורג, אם קיימת חבות בהיטל השבחה על הנכס ובעל הנכס אינו מסכים לשלם את ההיטל, לא יינתן רישיון לעסק. יש לתאם מראש את נושא תשלום היטל ההשבחה.

שיפוץ והתאמת העסק
דרישות רישוי עסקים עשויות להשפיע על התאמת המבנה לעסק. לכן, מומלץ שלא לבצע שיפוץ לפני לימוד דרישות גורמי הרישוי הרלוונטיים לעסק שלכם. צורך בארובה למשל יכול לעכב משמעותית את קבלת הרישיון. בתי אוכל הפולטים ריחות ועשן או הכנסת פריטים מסוימים לתפריט עלולים לדרוש התקנת ארובה המחוברת למנדף ומערכות סינון ואישור האגף לאיכות הסביבה. הקמת ארובה דורשת היתר בנייה והסכמת השכנים. מומלץ לבדוק מראש את הדרישות והיתכנות הקמת ארובה.

צריכים להוציא רישיון עסק בתל אביב במהירות ובקלות?
אם אתם רוצים להוציא רישיון עסק בתל אביב ביעילות ובמהירות, פנו אליי! אני כאן כדי ללוות אתכם בתהליך ולהבטיח שכל הצעדים הנדרשים יתבצעו בצורה חלקה ומקצועית.

צרו קשר עכשיו וקבלו ליווי אישי ומקצועי לכל אורך הדרך.